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3-Zimmer ETW mit Terrasse im CITY-KARREE
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 50226 Frechen
- Kaufpreis 483.200,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2025
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzkaufpreis 25.000,00 €
- Bezugstermin Ende 2025
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 5323
- Provision Provisionsfrei für den Erwerber
Rainer Iven
Immobilie
Aufgrund der zentralen Lage und den unterschiedlichen Wohnungsgrößen, bietet sich dieses Objekt neben der Eigennutzung auch ideal zur Kapitalanlage an.
Die Grundrisse sind modern und offen gestaltet.
Vom hochwertigen Echtholzparkett, modernen Fliesen bis hin zu namenhaften Sanitärobjekten – alle Wohnungen werden mit moderner und zeitloser Ausstattung versehen.
Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt.
Großzügige Fensterflächen lassen die Zimmer mit Licht durchfluten.
Wer hier lebt, muss auf nichts verzichten.
Ein weiterer Vorteil- Sie verleihen Ihrer Wohnung eine persönliche Note durch die Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Fliesen und Parkettauswahl, auch Änderungen am Grundriss sind nach Rücksprache mit dem Bauträger bis zu einem gewissen Zeitpunkt möglich.
Finden Sie im Neubauvorhaben Ihr perfektes Zuhause!
Ob Familie mit Kindern, als Paar oder alleinlebend.
Lage
Neue Stadtmitte Frechen!
Direkt im Herzen von Frechen, entwickelt der Bauträger Mediterranes Bauen GmbH hochwertige Neubau Eigentumswohnungen, die sich in das umgebene Stadtbild einfügen und gleichzeitig durch die modernen Fassaden einen neuen Akzent setzen.
Die hier geplanten Eigentumswohnungen bringen eine Top-Lage mit einer durchdachten Planung zusammen!
Für Singles, Paare, Familien und Investoren eröffnet sich eine neue Perspektive!
Hier entsteht ein architektonisch hochwertiges Ensemble, bestehend aus 3 Häusern und erdgeschossigen Gewerbeeinheiten, mit einem ganz besonderen Flair.
Busbahnhof und Straßenbahn vor der Türe. Alle Arztformen sofort erreichbar. Ob Rathaus, Stadthalle, Schwimmbad oder Einkaufsmöglichkeiten ist hier alles fußläufig machbar und das Auto fast überflüssig.
Ausstattung
– Wohnungsgrößen zwischen 40 und 127 m²
– 1-4 Zimmerwohnungen
– Barrierefreie Zugänge
– Moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche
– Sanitärausstattung von Markenherstellern
– Aufzuganlagen zu jeder Etage in allen 3 Häusern
– Klingel mit Videogegensprechanlage
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden an allen senkrechten Fenstern
– 3-Fach Verglasung
– Wände und Decken mit Malervlies, hell gestrichen
– Terrasse oder Balkon
– Schlüsselfertige Übergabe
– Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
– Spielplatz im Innenhof
– Großformatfliesen in den Küchen, Bädern, Fluren und Wohnzimmern
– Schlafzimmer mit Parkett
– Vorbereitung E-Mobilität an jedem TG Stellplatz
– Vorbereitung für Glasfasertechnologie
Keller
Aufzug
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Erstvermietung einschließlich Wohnungsübergabe.
Gerne zeigen wir Ihnen auch entsprechende Referenzobjekte.
Weitere Bauvorhaben:
Rosmarstraße 121 in Frechen:
8 Citynahe Eigentumswohnungen
Ehrenfriedstr. / Langgasse in Pulheim-Brauweiler:
11 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage im Ortskern
Sinnersdorfer Str. 46 in Pulheim:
8 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage in City-Nähe
Johann-Simon-Str. in Frechen:
Neubau Einfamilienhaus im Bungalowstil mit über 240 m² Wohnfläche
Weitere Infos unter www.iven-immo.de
Energieausweisangaben
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
Grundrisse
